16 may. 2026

Ley de Corretaje en Chile 2026: lo que tienes que saber
antes de que se apruebe

Durante décadas, el mercado del corretaje de propiedades en Chile ha operado de forma desregulada tras la derogación del registro obligatorio en la década de los ochenta.

Hoy en día, bastar con el inicio de actividades y una patente comercial para ejercer ha facilitado el aumento de la informalidad, las malas prácticas y la desconfianza de los clientes finales.

Sin embargo, el Congreso Nacional avanza firmemente en la discusión del proyecto de ley que regula el corretaje de propiedades, una iniciativa que profesionalizará el sector por completo.

En este artículo revisamos cuáles son los cambios más importantes que trae esta ley y qué debes hacer desde hoy para adaptar tu negocio y no quedar fuera del mercado.

El Registro Nacional: La llave obligatoria para poder trabajar

El corazón de la nueva normativa es la creación de un Registro Nacional de Corredores de Propiedades de carácter público, administrado por el Ministerio de Economía.

Para inscribirse, ya no bastará con el entusiasmo: se exigirá acreditar capacitaciones acreditadas en materia de corretaje, idoneidad moral (no tener condenas por delitos financieros) y contratos de mandato formalizados por escrito.

Este filtro legal dejará fuera de juego a los operadores informales, lo que obligará a que las operaciones compartidas entre colegas se realicen bajo estándares éticos y de mutua confianza.

Para adaptarte a estas exigencias de transparencia, realizar alianzas seguras con profesionales calificados será fundamental. Te invitamos a leer nuestra guía sobre cómo encontrar propiedades para canje en Chile de forma profesional.

El fin de las publicaciones informales en portales digitales

Uno de los puntos más revolucionarios del proyecto de ley es la responsabilidad que le asigna a las plataformas digitales de anuncios inmobiliarios.

La ley exigirá que los portales verifiquen que cualquier persona que publique una propiedad con fines comerciales cuente con su número de registro vigente en el Registro Nacional.

Esto significa que si no estás formalizado y registrado, no podrás publicitar tu cartera en internet. Esta medida busca resguardar el patrimonio de las familias chilenas y limpiar el mercado de malas prácticas de una vez por todas.

Conclusión: Prepárate hoy para el nuevo estándar legal

La Ley de Corretaje en Chile no debe verse como una amenaza, sino como la oportunidad perfecta para que los corredores serios e independientes demuestren su verdadero valor y se diferencien de la informalidad.

Digitalizar tu operación, contar con contratos tipo respaldados legalmente y trabajar bajo un sistema de canje colaborativo transparente te pondrá un paso adelante antes de que la ley entre en plena vigencia.

¿Quieres debatir sobre los avances de este proyecto de ley y prepararte junto a una red de profesionales éticos? Te invitamos a unirte a nuestra comunidad de WhatsApp de MLScolab y liderar el cambio en la industria.

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